Ekonomi

Het elmarknad kan kyla av villapriser

Prisutveckling på bostäder i riket januari-december 2021.
Foto: Anna-Lena Lindqvist
Ekonomi
Ekonomi Bostadspriserna fortsätter uppåt – dock inte i samma takt som tidigare.
En ny faktor som kan bromsa utvecklingen är skyhöga elpriser, spår bedömare.
PREMIUM

Ännu ett år med kraftigt stigande bostadspriser kan sammanfattas. Villaägare har kunnat se hur villapriset i riket stigit 14 procent under de senaste tolv månaderna (sett till och med november) och för bostadsrättspriserna är uppgången sex procent.

Den självklara frågan inför 2022 är: Kommer lyftet att hålla i sig även det kommande året?

Ja är svaret, dock inte en lika stor uppgång som föregående år, enligt såväl Michael Grahn, chefsekonom hos Danske bank, som Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringars fastighetsförmedling.

– Vi räknar med att priserna fortsätter att gå upp men inte i den takten som de gjort tidigare, säger Grahn och gör en bedömning om en uppgång på 3–4 procent när det gäller bostadspriserna.

Stabil utveckling

Marcus Svanbergs prognos är bostadspriserna utvecklar sig stabilt.

– Den kraftiga uppgången under pandemin fortsätter inte och vi har redan sett att den inte fortsatt i samma takt nu under hösten. Skulle jag säga en procentsiffra så skulle jag gissa omkring fem procent.

I bådas ögon finns dock en självklar bromskloss när det gäller prisutvecklingen, framförallt för villamarknaden, nämligen stigande elpriser.

– Det var dyrt i november, det kommer att bli groteskt dyrt i december och kvarstår den prislappen i januari när folk betalat alla sina julklappar och man ska leva fattigt... det är rätt många som sitter med rörliga avtal och det kommer att kännas, säger Grahn.

Han påpekar att detta inte är något som kommer bli en långsiktig faktor men ändå något som kan ge en viss press i inledningen av 2022.

– I alla fall att det uppkommer en diskussion och kan kortsiktigt påverka bostadspriserna under vintern och vårkanten. Uppgången i elpriser är värd rätt många räntehöjningar från Riksbanken, säger han som jämförelse.

Delar bilden

Marcus Svanberg berättar att mäklare redan i allt större utsträckning får frågor kring energiförsörjning.

– Det har varit diskussioner hos köpare som är bekymrade över elkostnaderna och det tror jag kommer fortsätta nästa år, vi är inte vana vid dessa höga priser och den här debatten kan bli ganska het nästa år.

Svanberg poängterar att det framför allt kan få en påverkan på främst individuella objekt på villasidan, företrädesvis de som har eluppvärmning.

– Det är klart att sådana objekt kan mycket väl drabbas prismässigt av att driftskostnaderna blir högre. Är man säljaren så kanske man ska fundera på att installera bergvärme så att man slipper ta den här diskussionen, säger han.

Andra klassiska bromsklossar för bostadspriserna är stigande räntor, något varken Marcus Svanberg eller Michael Grahn, bedömer aktuellt under 2022. Politiska åtgärder skulle också kunna förändra utsikterna men med tanke på att det är valår ses det inte som speciellt aktuellt heller.

– Det finns många argument för att att införa en fastighetsskatt men det parti som föreslår något sådant, riskerar också att tappa röster och det är i princip likadant med ränteavdraget. Därför har jag svårt att se att någon politiker tar det steget, säger Michael Grahn.

Tobias Österberg/TT

FAKTA

Fakta: Bostadspriserna 2021

I november var priserna på både villor och bostadsrätter oförändrade under november på månadsbasis.

På tolv månader har bostadsrättspriserna i riket stigit med sex procent.

När det gäller villor är uppgången 14 procent och för fritidshus hela 20 procent.

Källa: Svensk mäklarstatistik

Ekonomi

Utlåningen ökar hos pantbanken

Pantbanken Sveriges utlåning ökade 2021, efter en svag inledning på året. Arkivbild.
Foto: Bertil Ericson / TT
Ekonomi
Ekonomi

Förra året började som ett dåligt år för Pantbanken Sverige, landets största pantbank. Men nedgången vände och kunderna återkom.

Totalt ökade utlåningen till 938 miljoner kronor under 2021, jämfört med 898 miljoner kronor 2020 – en ökning med drygt fyra procent.

"I början av pandemin var människor försiktiga och konsumtionen minskade och därmed behovet att låna. Man satt helt enkelt still och väntade ut pandemin", säger Peter Sundström, vd för Pantbanken Sverige, i ett pressmeddelande.

Nedgången under början av pandemin var kraftigare än under finanskrisen 2008, uppger han.

"Men med vaccinet återkom kunderna snabbt och utlåningen är nu tillbaka på nivåer till och med högre än före pandemin", säger Peter Sundström.

Under det fjärde kvartalet 2021 ökade utlåningen med 13 procent jämfört med motsvarande period föregående år.

Pantbanken Sverige har 21 kontor i landet.

Ekonomi

MTG säljer dotterbolag i mångmiljardaffär

Modern Times Group, MTG, säljer ESL Gaming till Savvy Gaming Group.
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Ekonomi
Ekonomi Modern Times Group, MTG, säljer dotterbolaget ESL Gaming till Savvy Gaming Group. Affären är värd drygt 1 miljard dollar, omkring 9,7 miljarder kronor.
PREMIUM

MTG:s andel i ESL är 91,46 procent, och är därmed värd motsvarande 8,9 miljarder kronor. Bolaget uppger i ett pressmeddelande att affären innebär en avkastning på 2,5 gånger den ursprungliga investeringen.

Enligt pressmeddelandet ska minst 40 procent av MTG:s nettointäkt delas ut till aktieägarna.

ESL Gaming är enligt egen uppgift världsledande inom esport. Parallellt med förvärvet av ESL förvärvar SGG även esportplattformen Faceit i syfte att slå ihop bolagen och skapa en världsledande plattform för esport – ESL Faceit Group.

"För MTG innebär transaktionen en möjlighet att frigöra värdet som skapats i esportsvertikalen, att kunna dela vinsten med aktieägare som har stöttat oss under vår resa, och att kunna positionera oss för framtida tillväxt", säger MTG:s vd Maria Redin i pressmeddelandet.

Affären ska genomgå konkurrensrättsliga granskningar och granskningar enligt regelverk för utländska direktinvesteringar innan den godkänns.

Transaktionen förväntas slutföras under det andra kvartalet 2022.

Ekonomi

Wall Street vände upp i en kraftig spurt

Kurserna på Wall Street fortsatte först ned efter de branta kursfallen förra veckan – men dagens slutresultat blev positivt. Arkivbild.
Foto: Courtney Crow AP/TT
Ekonomi
Ekonomi
PREMIUM

Det var nedåt som gällde när börserna på Wall Street inledde veckans handel och de ledande indexen var under handelsdagen ned flera procent. Men starka investerare gick in och plockade godbitar bland de låga kurserna vilket gjorde att indexen tog sig upp på fast mark i en rasande uppgång mot slutet av handelsdagen.

Flera detaljhandelskedjor hörde till vinnarna. Kohl's steg 36,0 procent på uppköpsrykten och Home Depot lyfte 4,3 procent.

På den negativa sidan fanns elbilstillverkaren Tesla med ett kursfall på 1,5 procent inför delårsrapporten senare i veckan. Tesla-aktien har därmed tappat över 20 procent sedan årsskiftet.

Dow Jones industriindex steg 0,3 procent, tekniktunga Nasdaqs kompositindex ökade 0,6 procent och S&P 500 lyfte 0,3 procent.

Ekonomi

Börsen rasade över fyra procent

Stockholmsbörsen inledde veckan med ett ras. Arkivbild
Foto: Lefteris Pitarakis AP/TT
Ekonomi
Ekonomi Stockholmsbörsen rasade på måndagen. Det breda OMXS-indexet tappade 4,5 procent och de mest omsatta bolagen på OMXS30-listan gick ned 3,9 procent.
Ränteoro som späds på med Ukrainakonflikten förklarar måndagens ras, enligt analytiker.
PREMIUM

Sedan årsskiftet har börsen gått ned nära 12 procent.

– Det blir som ett självspelande piano, nedgång spär på nedgång, säger Mattias Isakson, strategichef på Swedbank.

OMXS-index var strax efter klockan 16 ned hela 5,2 procent men vände upp något fram till stängning. Fallet är det största sedan pandemivåren 2020 då Stockholmsbörsen rasade med över fem procent ett otal gånger, allra värst den 12 mars 2020 med jätteraset på över elva procent, enligt statistik från börsens ägare Nasdaq.

Nedgången ligger i linje med kraftiga kursfall på ledande Europabörser, samtidigt som veckans handel på Wall Street inledes nedåt.

Mattias Isakson konstaterar att USA-börserna föll mer förra veckan än vad Europa tappade.

– Det är det vi nu får ta del av här.

"Ukraina som lök på laxen"

Det är framför allt tillväxtaktier, högt värderade aktier, som tar den värsta smällen. Bakom den utvecklingen ligger stigande räntor.

– Sedan har vi det spända läget i Ukraina som lök på laxen, säger Isakson.

Och när börsen faller så här markant når index tekniska nivåer där fler säljare vaknar till. Och då hamnar vi i ett läge där nedgång föder nedgång, resonerar Mattias Isakson.

Bland de mest omsatta aktierna i OMXS30-index rasade tungviktare som Atlas Copco och Investor 6,0 respektive 4,6 procent. Sämst gick det för Evolution som tappade 8,6 procent. Men nedgången var bred, med samtliga 30 aktier i OMXS30 på minus. Bäst presterande var mjukpapperstillverkaren Essity som "bara" föll 1,0 procent.

Biltillverkaren Volvo Cars och riskkapitalbolaget EQT tillhörde dem som tog mest stryk utanför finlistan, med kursras på 8,0 respektive 7,8 procent.

Räntefrossan har eskalerat

Räntefrossan har eskalerat i takt med kraftigt ökad inflation runt om i världen. Den tilltar nu inför onsdagens räntebesked från USA:s centralbank Federal Reserve (Fed), som följs av färska BNP- och inflationstal från USA i slutet av veckan.

Fed väntas flagga för en räntehöjning i mars, som blir den första sedan 2018. Marknaden räknar med en serie räntehöjningar efter detta, både i år och nästa år.

Men på lite sikt, närmaste halvåret, tror Mattias Isakson ändå på ett positivt scenario. För egentligen är ekonomin fortsatt stark, bolagen går bra överlag, enligt honom.

– Jag tycker att man ska ha is i magen.

Bitcoin pressades under dagen nedåt till 33 600 dollar per bitcoin, den lägsta noteringen sedan sommaren 2021. Samtidigt kretsar världsmarknadspriset på råolja kring 87 dollar per fat – nära den högsta nivån sedan 2014.

Spänning kring Ukraina

Till oron för effekter av räntehöjningar – som särskilt slår mot högt belånade tillväxt- och förvärvsbolag – kommer den geopolitiska spänningen kring Ukraina. Enligt bedömare skulle en rysk invasion kunna leda till kraftigt högre energipriser.

Orosvågen tar fart samtidigt som rapportsäsongen sätter i gång på allvar i veckan, med tunga rapporter från flera teknikbjässar på Nasdaqbörsen, däribland Apple, Microsoft och Tesla.

Även i Stockholm kommer flera tunga bokslut under veckan, bland annat från Ericsson, SEB och AB Volvo.

De ledande Europabörserna klarade sig något lindrigare undan än Stockholm. Londonbörsens FTSE100-index backade 2,5 procent och Parisbörsens CAC40-index gick ned 3,7 procent. DAX-index i Frankfurt hade vid 17.30-tiden tappat 3,6 procent.

FAKTA

Fakta: Börsfall vi minns

Under 2000-talet har Stockholmsbörsen fallit med mer än fyra procent eller mer 39 gånger.

Största raset någonsin i modern historia noterades den 12 mars 2020, ner 11,1 procent, följt av den 29 oktober 1987, minus 9,1 procent, och den 27 juni 2016, ner 7,7 procent dagen efter att britterna folkomröstat sig ur EU.

Senast börsen rasade över fyra procent var den 11 juni 2020, ner 4,6 procent.

Tidigare i år, alltså bara sedan årsskiftet, har börsen fallit mer än två procent vid tre tillfällen.

Källa: Nasdaq

Ekonomi

Krogfacket hakar på las-uppgörelsen

Hotell- och restaurangfackets ordförande Malin Ackholt. Arkivbild.
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Ekonomi
Ekonomi
PREMIUM

Hotell- och restaurangfacket (HRF) har som tredje LO-förbund beslutat att säga ja till principöverenskommelsen om nytt huvudavtal, det så kallade lasavtalet som det stormat så mycket kring senaste åren.

"Det här avtalet stärker parternas makt över arbetsmarknaden och minskar politikens. Att ansluta HRF är det bästa för förbundets medlemmar", skriver HRF:s förbundsordförande Malin Ackholt i ett pressmeddelande.

Las-överenskommelsen tecknades först mellan Svenskt Näringsliv och tjänstemannakartellen PTK. Därefter hängde LO-facken IF Metall och Kommunal på strax efter. Sedan dröjde det ytterligare ett år innan även LO centralt valde att skriva på. Men det finns fortfarande flera enskilda LO-förbund som valt att stå utanför.

Det nya huvudavtalet, som reglerar omställningsförsäkringar och regler för uppsägningar, blir slutgiltigt när regering och riksdag tagit beslut kring de lagändringar som behövs.

Beslutet i styrelsen var inte enigt.

ANNONS

Detta är en sponsrad artikel och inte skriven av tidningens journalister.

Spincasino.se

Sverige agerar annorlunda än omvärlden i corona-tider!

Spincasino.se Många delar av världen står och gapar över hur få åtgärder vi i Sverige har gjort i jämförelse med omvärlden när det kommer till covid-19 pandemin. Många länder har undrat om Sverige är ute efter att göra sig av med sina egna invånare och att vi kan klassas som ansvarslösa. Trots detta så fortsätter vi svenskar att ta det relativt lugnt och de allra flesta tycker inte att det är kul och vill helst att allt ska bli som vanligt, men alla hjälps åt och gör det bästa av situationen.

Svenskarna tycks lita på sina medmänniskor

Vad beror lugnet vi bär på egentligen, när resten av jorden skakar av rädsla? En teori kan vara att vi i Sverige är väldigt solidariska och hjälps åt när det gäller och har tillit till varandra. Vi har dessutom levt väldigt bra så alla generationer som lever idag har varit fria från krig och fattigdom. Länder som har misär nära i sina minnen tenderar att reagera starkare i krissituationer, vilket inte alls är konstigt.

Vi svenskar litar på att de som är sjuka håller sig hemma och gör även detsamma själva om vi har symptom. Vi hjälper våra familjemedlemmar att handla om de är sjuka och luft-kramas från 2 meters avstånd för att inte råka smitta varandra även då vi inte ens har symtom själva, bara för att vi vill skydda våra älskade familjemedlemmar i riskgrupperna. Vissa tanter sitter i dörröppningarna i hyreshusen och stickar tillsammans. Mormödrar skickar brev till sina barnbarn som barnen får svara på i väntan på att snart återförenas igen. Det är något väldigt älskvärt över vår tillit till varandra och vår tro på att “allting ordnar sig alltid” är stark även i svårare tider!

Saker att göra under karantän:

1. Lär dig något nytt - Varför inte använda tiden till något vettigt och googla eller youtuba jordens historia eller deep-diva i något som du vill lära dig mer om som t.ex matlagning, odling, pyramiderna i Egypten, kvantfysik - ja bara fantasin sätter gränser.

2. Spela spel - Varför inte ta fram gamla sällskapsspel eller spelen du spelade när du var liten? Kanske har du ett super Nintendo som ligger och skräpar och är laddad för lite Mario? Eller spela något från datorn eller satsa på att snurra några spins online.

3. Meditera - stäng av ljuden och låt ditt sinne vila, sätt dig ner, gärna i soluppgången och lyssna på ljudet från naturen. Kanske kan du höra fåglarna kvittra, en bäck som porlar. Sätt dig i stillheten och var mottaglig en stund och låt dig själv slappna av i både knopp och kropp.

4. Skaffa en ny hobby - Släpp Netflix för en stund, varför inte skaffa en ny hobby där du kan uttrycka dig? Det kan vara allt från sång, dans, konst, matlagning, sy, skapa smycken etc. Att skapa gör oss lyckliga!

5. Plantera blommor - Det är äntligen vår och det är dags att förodla alla grönsaker och örter inför sommaren. Eller varför inte plantera om och ta sticklingar på redan existerande växter i hemmet? Att sätta händerna i jord har vetenskapligt visat sig vara lugnande och helande för oss - vad väntar du på? Back to nature!

Ekonomi

Air leap ställer in alla flygningar

All flygverksamhet hos Air leap har ställts in från och med måndag den 24 januari. Arkivbild.
Foto: Johan Nilsson/TT
Ekonomi
Ekonomi
PREMIUM

Flygbolaget Air leap ställer in all sina flygningar från och med måndag den 24 januari. Anledningen är ekonomiska problem. Bolaget har beslutat att ansöka om företagsrekonstruktion.

"Huvudorsaken till beslut, är att det inte är ekonomiskt försvarbart att driva verksamheten vidare i nuvarande form med de förutsättningar som finns idag", skriver Air leap i ett pressmeddelande.

Air leap är ett svenskt regionalt flygbolag med destinationer i Sverige, Norge och Finland. Bland annat berörs flyglinjer från Stockholm till Örnsköldsvik, Mariehamn och Visby.

Norska medier rapporterar om inställda flygningar i Norge.

Den som har köpt biljetter hänvisas till flygbolagets hemsida de närmaste dagarna för mer information.

Ekonomi

TT-FLASH: Börsen rasar över 5 procent

Ekonomi
Ekonomi Stockholmsbörsen rasar med över 5 procent. Oro för högre räntor och Ukrainakrisen ligger bakom kursfallet.

Ekonomi

Kronan tar stryk i börsrasets skugga

Den svenska kronan tar stryk i börsoron. Arkivbild
Foto: Anders Wiklund/TT
Ekonomi
Ekonomi Den svenska kronan tillhör slagpåsarna på valutamarknaden i skuggan av de kraftiga börsfallen.
"Det är för tidigt att säga om det slutar här", skriver Carl Hammer, chefsstrateg på SEB
PREMIUM

Kronfallet har pågått sedan årsskiftet och det finns flera faktorer bakom kursrörelsen.

Priset på en euro lyfte till 10:53 kronor i måndagens handel. Det innebär den sämsta kronkursen sedan hösten 2020. Dollarn har samtidigt lyft till 9:32 kronor, vilket är den svagaste växelkursen för kronan mot den amerikanska valutan sedan sommaren 2020.

Den norska kronan pressas också i valutaturbulensen. Samtidigt stiger dollarn mot euron, till kursen 1:13 dollar per euro.

Bakom marknadsturbulensen ligger en våg av oro för att det stundar räntelyft från centralbanker när USA:s centralbank Federal Reserve (Fed) börjar strama åt penningpolitiken i år.

Ovanligt hög och oväntat ihållande inflation har brett ut sig i många ekonomier, vilket tryckt upp marknadsräntor och förväntningarna på räntehöjningar och andra åtstramningar.

Den geopolitiska oron kring Ukraina och Ryssland bidrar också till utvecklingen, enligt Hammer.

"En snabb lösning på Ukrainakrisen skulle troligen vara väldigt positivt för kronan på kort sikt", skriver han.

Joakim Goksör/TT

Förhandsvisning på nästa artikel
NÄSTA ARTIKEL