Malmö

Maskerad man rånade mäklarbyrå

Malmö
Malmö Polis ryckte under tisdagen ut till Regementsgatan. Anledningen var att en maskerad man rånat en mäklarbyrå som ligger på gatan.

Polis skickades till Regementsgatan vid 16-tiden på tisdagen. Detta efter att en maskerad man hotat personalen i en mäklarbyrå med kniv och på så vis tvingat dem att överlämna gods till honom. Rånaren lämnade efter det platsen till fots i riktning mot Rönneholmsparken.

– Vi har hört vittnen på platsen, sa Patrick Fors, presstalesperson på polisens ledningscentral.

Polisen sökte under eftermiddagen efter rånaren med hjälp av hund i området kring Rönneholmsparken. Sökinsatsen ledde inte till att någon kunde gripas.

– Vi har nu avbrutit sökandet på grund av att det funnits för många människor för att hundarna ska kunna få upp spår, sa Patric Fors på tisdagen.

Ingen har kommit till skada i samband med händelsen

Malmö

Räddningstjänst ryckte ut efter brand på toalett

Malmö
Malmö En brand bröt under onsdagskvällen ut i en lägenhet i ett flerfamiljshus på Fregattgatan.

Polis, räddningstjänst och ambulanssjukvård skickas vid 21.12 till adressen.

– Det har varit en brand på en toalett, en handduk eller badrock har brunnit. Vi tog ut den och vädrar lägenheten, säger Joel Johansson, inre befäl vid Räddningstjänsten Syd.

Ingen person kom till skada i samband med branden.

Sport

IFK Malmö flyttar upp talanger

Två spelare som poserar för ett porträtt
Foto: Jesper Andersson
Sport
Malmö
Fotboll I fjor visade U19-spelarna Michele Gomez Paloma och Victor Isgren framfötterna på allvar när de fick chansen i IFK Malmös A-lag. Nu har båda flyttats upp i A-truppen endast 18 och 17 år gamla.

Under sommaren blev de uttagna till cupdrabbningen på Österlen. Därefter var Isgren uttagen i flera av matcherna på höstkanten och fick bland annat hoppa in hemma mot Vänersborgs IF.

– Båda två är mycket bra killar och ett par riktiga vinnarskallar, säger Skender Lapovski, assisterande tränare i IFK Malmös U19-lag, till föreningens hemsida.

– Michele är en spelare med offensiva kvaliteter och spelar gärna i en offensiv mittfältsroll. Victor är stabil och kan spela både till vänster och höger i försvaret. Vi är mycket glada att de nu får chansen i A-truppen.

Michele Gomez Paloma:

– Jag är väldigt tacksam och glad över att ha skrivit på mitt första kontrakt. Det var inget svårt val då jag spelat i klubbens U19-lag. Jag hoppas få chansen och förtroendet att få kliva in på plan och visa vad jag går för. Det är ett spännande år helt enkelt.

Victor Isgren:

– IFK Malmö är en klubb som jag känner kan utmana och utveckla mina kunskaper inom fotboll.

– Steget upp i A-truppen skapar en utmaning i mitt spel och jag ser fram emot att få delta i matcher. Laget har imponerat och jag tycker det ska bli roligt att få vara med i de väntande matcherna. Tränaren visar en tydlig struktur och jag kan känna att detta blir en intressant period i mitt liv.

Malmö

Hyllie skola såld efter stort intresse

Hyllie skola har sålts men det är ännu inte känt vad den ska användas till.
Malmö
MALMÖ Intresset för att få köpa Hyllie skola var stort och nu är skolan såld. Priset blev minst 11,7 miljoner kronor.

Priset blir inte offentligt förrän Svenska kyrkan som äger skolan godkänt försäljningen och lagfarten är klar. På försäljningssajten Hemnet var det högsta budet 11,7 miljoner kronor men eftersom det även går att lägga dolda bud kan slutpriset vara högre än så. Utgångspriset var närmare nio miljoner kronor.

– Jag kan tyvärr inte säga vad slutpriset blev eller vem som köpt skolan. Det kommer att bli offentligt längre fram, berättar Ilir Sylejmani som är mäklare på Skandiamäklarna som har hand om försäljningen.

Kontraktet skrevs på under onsdagen. Det är privatpersoner som köpt fastigheten som ligger mittemot Malmö ridklubb i Hyllie by.

70-80 personer har varit på visning av skolan som nu är såld.
Foto: Skandiamäklarna

– Det har varit 70-80 spekulanter på visning, fortsätter Ilir Sylejmani. Den första ägde rum på annandag jul.

– Intresset har varit stort och det är inte så konstigt. Utbudet på marknaden är lågt och speciellt för den här typen av fastighet som ligger på ett väldigt attraktivt läge. Det finns ett renoveringsbehov men det är ingenting som har stoppat intresset.

En interiör från skolbyggnaden som är i ett stort behov av renovering.
Foto: Skandiamäklarna

Avsikten var först att skolan skulle renoveras och en sådan påbörjades. De 75 eleverna flyttades tillfälligt till Djupadalsskolan men fick aldrig flytta tillbaka till den här byggnaden. I december 2013 tog Malmö stad beslutet att stänga skolan eftersom man ansåg att skolan inte kunde renoveras på ett ändamålsenligt sätt och att det blev för dyrt att installera en hiss.

Äldre byggnad

Den gamla skolbyggnaden är från 1878 och framför den finns en asfalterad skolgård. Byggnaden är på 487 kvadratmeter och tomten på 2224. Just nu består fastigheten till stora delar bara av ett skal eftersom renoveringen aldrig avslutades.

Förutom skolbyggnaden finns det även ett uthus på tomten. Tomten gränsar till en kyrkogård.

Säljare är som nämnts Svenska kyrkan i form av Malmö pastorat. Kyrkan har köpt skolan av Malmö stad och ägde marken sedan tidigare.

Om köparen vill bo i fastigheten måste detaljplanen ändras. Tidigare har bland annat en skola och ett företag varit intresserade av byggnaden.

Malmö

Smittan gör att många skolklasser skickas hem

Distansundervisning i fem dagar gäller för klasser med smittade elever eller lärare.
Foto: Janerik Henriksson/TT
Malmö
Lund
Malmö / Lund Ett stort antal klasser på de kommunala skolorna i Malmö och Lund arbetar just nu på distans på grund av bekräftad covid-19 bland elever eller lärare.
– Det här är en siffra som ändrar sig hela tiden, säger Serena Rosberg, verksamhetschef på barn- och skolförvaltningen i Lunds kommun.

Folkhälsomyndigheten har i dagsläget som huvudprincip att all undervisning i grundskolan och gymnasiet ska ske på plats i klassrummen. Samtidigt skenar covidsmittan i såväl Skåne som Sverige, och de senaste veckorna har det flera gånger rapporterats om rekordnoteringar av antalet nya fall.

Smittspridningen tar sig även uttryck i skolvärlden. Trots rådet om närundervisning skickas skolklasser hem för distansstudier när en elev eller lärare får covid-19. Beslut om distansundervisning fattas av ansvarig kommunförvaltning i samråd med regionens smittskyddsenhet.

Många klasser skickas hem

När Skånskan ringde runt till berörda förvaltningar i Malmö och Lund vid lunchtid på onsdagen, arbetade knappt hundra klasser från de kommunala skolorna hemifrån på grund av bekräftad smitta.

– Det här är ju en siffra som ändrar sig hela tiden. I nuläget har vi 30 klasser från 16 grundskolor på distans, säger Serene Rosberg.

I Malmö såg statistiken för grundskolorna snarlik ut. Det handlar i de flesta fall om smitta i enskilda klasser, men på till exempel Fågelbacksskolan har hela årskurs 8 distansundervisning veckan ut.

– I majoriteten av fallen är det smittspridning bland eleverna, kommenterar Jenny Cederbom, presskommunikatör på Malmö grundskoleförvaltning.

Även bland kommunernas gymnasieskolor var många klasser hemskickade på grund av smittan, de flesta av dem på Polhemsskolan i Lund samt Malmö Borgarskola.

Fem dagars distansstudier

Efter att ett beslut om distansundervisning fattats för en klass ska berörda elever och lärare arbeta hemifrån i fem dagar för att bryta smittkedjan. Detta innefattar även helgdagar.

– På individnivå kan man behöva stanna hemma längre, om man skulle insjukna, säger Serene Rosberg, verksamhetschefen på barn- och skolförvaltningen i Lunds kommun.

Malmö

Halva bostadsrätter säljs i Tygelsjö

OBOS erbjuder nu möjligheten för konsumenter att deläga en bostadsrätt med företaget. Detta för att sänka tröskeln in till bostadsmarknaden. Bilden är en arkivbild och har inget med OBOS att göra.
Foto: JANERIK HENRIKSSON / TT
Malmö
Malmö Ett nytt koncept gällande bostadsrätter har kommit till Skåne - OBOS Deläga, som ska sänka trösklarna till bostadsmarknaden.

Den 18 januari startade försäljningen av Bostadsrättsföreningen Syrenen, som totalt har 34 bostadsrätter. I etapp ett av försäljningen kommer tio bostäder att säljas, varav två genom modellen OBOS Deläga som presenteras av företaget OBOS. Kort och gott deläger köparen bostadsrätten med företaget.

Företaget menar att detta kan får fler personer att komma in i bostadsmarknaden. Eftersom man inte betalat full kontantinsats på en gång kan denna typ av boende locka en helt ny målgrupp, menar företaget.

– Det är en bra start att komma in i bostadsmarknaden, att man först börjar med att äga delar av en bostad. Sedan kommer man att få möjlighet till att köpa till andelar varje år, om man vill det, säger Anders Borgqvist, regionchef OBOS.

Hur många procent måste man köpa?

– Man köper minst femtio procent. Det är det första projektet i Skåne. Man ges möjlighet från 50 procent och upp till 90 procent, säger Anders Borgqvist, regionchef OBOS.

Kan utvecklas vidare

– I detta läget är det lägenheter, men det kan utvecklas. Vi påbörjar produktionen strax innan sommaren, säger Borgqvist.

Byggstart av projektet väntas ske under våren 2022 med inflyttning under hösten 2023.

Kan detta bli ett vanligt koncept i Sverige?

– Det tror jag verkligen, det ger många fler möjligheter att bli ägare i sitt boende. Det ger ett jämlikt samhälle, där fler får en inkörsport till en första investering.

ANNONS

Detta är en sponsrad artikel och inte skriven av tidningens journalister.

Privatlån.com

Allt du behöver veta om företagslån 2021

Privatlån.com Det kan finnas flera olika anledningar till att man kan behöva ansöka om ett företagslån. Det kan handla om allt från att du vill ta ditt företag till nästa nivå av tillväxt till att du vill kunna finansiera renoveringar och andra liknande saker. I denna artikel ska vi ta oss en närmare titt på just företagslån och allt du behöver veta om de.

Så fungerar ett företagslån

Ett företagslån fungerar i mångt och mycket på samma sätt som ett vanligt privatlån. Skillnaden är den att du ansöker om ett lån för ditt företag i stället för att ansöka om ett lån för dig som privatperson. Företagslån finns tillgängliga oavsett vilken typ av företag som du har. Du kan alltså ansöka om ett sådant oavsett om du har en enskild firma, ett aktiebolag eller ett handelsbolag.

Företagslån med säkerhet

Precis som när det gäller vanliga privatlån brukar man skilja på företagslån med säkerhet och sådana utan säkerhet. Ett företagslån med säkerhet innebär att du måste lämna något i säkerhet som långivaren kan ta från dig om du inte klarar av att betala tillbaka pengarna så som det är tänkt. När det gäller privatlån brukar detta röra sig om saker som en bostad eller en bil, men när det gäller företagslån kan det i stället handla om att du använder dig av en borgenär eller en företagsinteckning. Oavsett vilket tar långivaren en mindre ekonomisk risk genom att ge dig ett företagslån med säkerhet än vad de gör när de ger dig ett lån utan säkerhet. Skulle du inte klara av att betala tillbaka pengarna kan långivaren nämligen ta det som du lämnat i säkerhet från dig. Detta kanske kan låta som en nackdel, men faktum att långivaren tar en mindre risk innebär i sin tur att de kan erbjuda dig flera andra fördelar. För det första kan du med lån med säkerhet ofta låna större belopp när det gäller företagslån än vad som är fallet när det kommer till lån utan säkerhet. Faktum att långivaren tar en mindre ekonomisk risk innebär även att de kan erbjuda dig en lägre ränta när det kommer till lån med säkerhet. Detta vinner du och ditt företag förstås mycket på eftersom det då blir billigare för dig att låna pengar.

Företagslån utan säkerhet

Alternativet till att ta ett företagslån med säkerhet är att ta ett utan säkerhet. Precis som namnet antyder behöver du inte lämna något i säkerhet när det kommer till ett sådant lån. Detta är förstås en stor fördel eftersom du då inte tar en lika stor risk när du lånar pengar som du gör när det kommer till ett lån med säkerhet. Nackdelen är dock den att långivaren tar en större ekonomisk risk genom att ge dig ett lån utan säkerhet. Detta får du därför kompensera för på två olika sätt. Dels har du i de flesta fall inte möjligheten att ta lån på lika stora belopp när det rör sig om lån utan säkerhet. Dessutom brukar sådana lån i de allra flesta fall ha en betydligt högre ränta än vad lån med säkerhet har. Har du möjligheten att lämna något i säkerhet när du ska låna pengar å ditt företags räkning kan det därför vara värt att göra det.

Vad krävs för att kunna få ett företagslån beviljat?

Vad krävs då för att kunna få ett företagslån beviljat? Detta är dels något som kan variera beroende på vilken långivare du vänder dig till, dels vilken typ av företag du har och hur länge det har varit verksamt. Rör det sig till exempel om ett helt nystartat företag kan kraven vara hårdare än vad som är fallet med ett företag som redan varit verksamt under ett par år och som går med vinst. Det handlar helt enkelt om att långivaren vill kunna vara så säker som möjligt på att du och ditt företag verkligen kommer att ha råd att betala tillbaka lånet. Av förklarliga skäl kan de känna sig mer säkra på att du ska kunna göra detta om du har ett företag som redan varit verksamt under ett par år och som går med vinst än vad som är fallet när det kommer till ett helt nystartat företag.

Det hela beror också på om det rör sig om ett företagslån med eller utan säkerhet. Rör det sig om ett företagslån med säkerhet kommer du att behöva någon form av tillgång som du kan lämna i säkerhet. Detta kan till exempel röra sig om ditt företags egendom eller din utrustning och så vidare.

Du som har ett helt nystartat företag, eller som behöver låna pengar för att kunna starta upp ett, kommer av förklarliga skäl stöta på hårdare krav. Eftersom långivaren i detta fall inte har något bevis på att du redan går med vinst och kommer klara av att betala tillbaka lånet kommer du behöva försäkra denne om att du kommer kunna göra det på andra sätt. Detta kan bland annat handla om att du kommer behöva förse långivaren med en noggrann beskrivning av din affärsplan. Långivaren behöver då i sin tur avgöra ifall din affärsplan är gångbar eller inte och om ifall de tror att du kommer att kunna betala tillbaka lånet så som det är tänkt eller inte.

Vill du låna ett mindre belopp?

Är du ute efter att låna ett mindre belopp pengar till ditt företag? Då kommer du i de flesta fall att behöva vända dig till en annan typ av långivare än de traditionella bankerna. Dessa brukar i många fall nämligen bara ge dig lån på större belopp. Generellt sett kan man säga att om du ska låna mellan 5000–100 000 kr så kommer du att behöva vända dig till en annan typ av långivare än en bank. Detta är dock förstås något som kan variera från bank till bank.

Undvik de vanliga fallgroparna

Det finns en mängd misstag som det är vanligt att företag gör när de ska ansöka om ett lån. En av dessa är att de inte läser igenom lånevillkoren tillräckligt noga. Se därför alltid till att göra detta så att du inte råkar ut för några otrevliga överraskningar när du väl har accepterat ett låneerbjudande. Det är också viktigt att du fokuserar på den effektiva räntan och inte bara den nominella. Den effektiva räntan inkluderar nämligen både den nominella räntan samt eventuella övriga avgifter som kan tillkomma till ditt lån. Genom att fokusera på den effektiva räntan får du alltså en helhetsbild över hur mycket det kommer att kosta dig att låna pengar medan den nominella räntan bara förser dig med en delvis bild. Det är också viktigt att du väljer att lån som passar ditt företag så bra som möjligt samt satsar på en långivare som du känner dig trygg med.

Malmö

Första snabba domen i Malmö tingsrätt

Foto: Johan Nilsson/TT
Malmö
Malmö Vid årsskiftet införde Malmö tingsrätt en ny arbetsmetod där enklare brott ska hanteras snabbare. Nu har den första domen fallit.

Flera tingsrätter runt om i landet ingår i projekt Snabbare lagföring. Först ut var Stockholms tingsrätt, följt av ytterligare sju. Regeringen vidgade vid årsskiftet försöksverksamheten till ytterligare tolv tingsrätter, däribland Malmö.

Projektet går ut på att personer som misstänks för någon av åtta mindre allvarliga brottskategorier, bland annat olovlig körning, rattfylleri och stöld, ska kunna få en snabb rättegång. Vid fällande dom ska hen snabbt få besked om påföljden.

Snattare först att dömas

På tisdagen föll den första domen i projekt Snabbare lagföring i Malmö. En person som stulit varor för drygt 90 kronor dömdes mot sitt nekande för ringa stöld till 30 dagsböter på vardera 110 kronor.

- Polisingripandet gjordes den 4 januari och dom avkunnades i dag den 19 januari. Den tilltalade fick veta den beräknade dagen för huvudförhandling redan vid ingripandet. Det är ett betydligt snabbare och, för alla inblandade, bättre förfarande än vanligt, säger Joakim Svensson, domare vid Malmö tingsrätt.

Framöver är målet att fler brottstyper ska omfattas av Snabbare lagföring.

Malmö

Åtalad kokainsmugglare erkänner

Foto: Johan Nilsson / TT
Malmö
Malmö Den 39-årige Malmöbon smugglade in 101,9 gram kokain med väldigt hög renhetsgrad, men fastnade i gränskontrollen. Nu ställs han inför rätta.

Mannen satte sig på tåget från Köpenhamns huvudbangård till Malmö den 9 november förra året. Med sig hade han ett paket med nyinförskaffat kokain som han planerade att ta in i Sverige.

Men 39-åringen kom inte längre än till gränskontrollen i Hyllie. Där upptäcktes paketet och mannen greps. Nu ställs han inför rätta misstänkt för grov narkotikasmuggling. Brottet bedöms som grovt eftersom kokainet hade så hög renhetsgrad, hela 89 procent.

Mannen erkänner brott.

Malmö

Cyklist påkörd av bil

Malmö
Malmö På onsdagsmorgonen blev en cyklist påkörd av en personbil på Rudbecksgatan.

Larmet om olyckan inkom 08-56. Polis skickas då till platsen. Det är i nuläget oklart om någon skadats i samband med påkörningen.

Förhandsvisning på nästa artikel
NÄSTA ARTIKEL