Ekonomi

Börsen tar höjd för prisfall på kontor

Det är fortfarande tomt i många kontorslokaler i covid-19-pandemins spår. Arkivbild
Foto: Vidar Ruud NTB/Scanpix/TT
Ekonomi
Ekonomi Andelen outhyrda kontor på marknaden är uppe på femårshögsta i coronakrisen och jobba hemma-trenden skapar stor osäkerhet.
På börsen tar man höjd för prisfall på kontorsfastigheter.
PREMIUM

Minskad sysselsättning och svagare efterfrågan i ekonomin i covid-19-pandemins spår pressar även kontorshyrorna, enligt Philip Hallberg, aktieanalytiker på Danske Bank. En annan sida av myntet är andelen outhyrda lokaler. Den är på den högsta nivån på fem år.

– Vakansgraden på fastighetsmarknaden i Stockholms innerstad steg till 4,9 procent under andra kvartalet och drygt 6 procent som andel av den totala stocken om du inkluderar andrahandsuthyrningen, säger Hallberg.

Redan prenumerant?
1 kr första månaden
Alla Premiumartiklar för 1 kr första månaden, därefter dras 99 kr per månad. Bindningstiden är aldrig mer än en månad. Säg upp när du vill.
Ingår i Skånskan Premium
  • Skånskan.se - Alla artiklar på
  • Skånskan Plus - Förmånliga erbjudnanden varje månad
  • Nyhetsbrev - Senaste nytt direkt i din meljkorg

Ekonomi

Fortsatt stigande bopriser – småhus hetast

Mäklare spår en höst med stigande priser och snabba försäljningar, enligt en undersökning från Mäklarsamfundet.
Foto: Janerik Henriksson/TT
Ekonomi
Ekonomi Stigande priser och ovanligt snabba affärer. Svenska mäklare spår att den starka sommaren på bostadsmarknaden övergår i en stark höst, enligt en undersökning från Mäklarsamfundet.

Efter en rekordsommar går nu bostadsmarknaden mot en lika stark höst. Det spår svenska mäklare i Mäklarinsikt, en undersökning gjord av Mäklarsamfundet.

– Bostadsmarknaden går ovanligt bra jämfört med många andra marknader mitt i pandemin, säger Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet.

Särskilt bra väntas det gå för småhusmarknaden, enligt undersökningen. 46 procent av de tillfrågade mäklarna tror på stigande småhuspriser under det kommande kvartalet. Motsvarande siffra för bostadsrätter är 26 procent. Majoriteten, 61 procent, tror på ett oförändrat utbud av småhus medan 65 procent tror på ett oförändrat utbud av bostadsrätter.

Coronaeffekt på villor

Särskilt heta just nu är villor, enligt Björn Wellhagen.

– Jag tror att det kan finnas en coronaeffekt i det. Folk uppskattar att kunna vara utomhus på sin egen tomt när man inte kan resa i den omfattningen som vi har gjort tidigare. Det syns liknande tendenser även på fritidshusmarknaden, där har priserna gått upp med nio procent de senaste tolv månaderna. Det är mer än både för villor och för bostadsrätter, säger han.

65 procent av mäklarna bedömer att ett småhus säljs inom 2-4 veckor från första visning på deras lokala marknad. Motsvarande andel för bostadsrätter är 62 procent.

– Småhusmarknaden går ovanligt snabbt just nu. Den går lika snabbt, eller till och med något snabbare, än bostadsrättsmarknaden och det är ovanligt. Det brukar ta längre tid att sälja en villa eller ett annat småhus eftersom det ofta är en större affär med besiktningar och liknande som ska ske, säger Björn Wellhagen.

Tuggar på

Att bostadsmarknaden kunnat gå så starkt i krisen beror på flera saker, enligt Björn Wellhagen. Bland annat påverkar inte pandemin människors flyttmönster särskilt mycket, menar han.

– Oavsett vad som händer runt om i världen så flyttar vi ihop, flyttar isär, man byter arbete eller får fler barn. Mycket av det som är normalt i livet hos människor fortgår, så bostadsmarknaden tuggar på ändå.

De som blev uppsagda under krisen är dessutom ofta unga, och äger mer sällan sitt eget boende. Just det kan däremot göra olikheten på bostadsmarknaden större, menar Björn Wellhagen.

– De som inte finns på bostadsmarknaden får ännu svårare att ta sig in, det blir en större tröskel. Ju längre det fortsätter på det här sättet desto svårare blir det för den yngre generationen att etablera sig och äga sitt boende. Det blir en generationsklyfta, säger han.

Alice Nordevik/TT

FAKTA

Fakta: Undersökningen

Varje kvartal görs undersökningen Mäklarinsikt, där Mäklarsamfundets medlemmar får svara på frågor om utvecklingen på sin lokala marknad.

Undersökningen inför det fjärde kvartalet 2020 skickades ut den 10 september 2020 till Mäklarsamfundets medlemmar, samtliga verksamma fastighetsmäklare, och pågick till och med den 22 september. Den har besvarats av 812 fastighetsmäklare över hela landet.

Prognosen avser perioden oktober till och med december 2020.

Källa: Mäklarsamfundet

Ekonomi

Blandat på börserna i Asien

Tokyobörsen inledde handelsdagen på minus. Arkivbild.
Foto: Hiro Komae/AP/TT
Ekonomi
Ekonomi

Tokyobörsen följer utvecklingen på Wall Street och öppnade på minus.

Nikkei 225-indexet föll 0,3 procent medan det bredare Topixindexet backade 0,5 procent.

I Hongkong däremot inleddes handelsdagen uppåt stärkt av positiva signaler om Kinas ekonomiska återhämtning.

Hang Seng-indexet ökade 1,2 procent. Kompositindexen i Shanghai och Shenzhen ökade också om än något blygsammare – 0,3 procent.

Ekonomi

Krislån till USA:s flygbransch

Det är oklart om krislånen räcker för att American Arilines ska backa från tidigare besked om personalnedskärningar. Arkivbild.
Foto: Wilfredo Lee/AP/TT
Ekonomi
Ekonomi

USA:s finansdepartement uppger att man har nått en överenskommelse med sju amerikanska flygbolag om krislån till flygbranschen som har drabbats hårt av pandemin.

Det är inte klart om lånen kommer att räcka för att American Arilines och United Arilines ska backa från tidigare besked om personalnedskärningar.

Övriga bolag som ingår i avtalet är Alaska Airlines, Frontier Airlines, Jetblue, Hawaiian Airlines och Skywest Airlines.

Ekonomi

Disney kapar 28 000 jobb i USA

Disneyworld i Florida. De amerikanska Disneyparkerna har drabbats hårt av pandemin och man kommer att kapa 28 000 arbetstillfällen. Arkivbild.
Foto: John Raoux/AP/TT
Ekonomi
Ekonomi 28 000 jobb försvinner från Disneys parker i USA.
Coronarestriktioner i delstaten Kalifornien målas ut som en avgörande orsak till varslen eftersom de har hindrat Disneyland utanför Los Angeles från att öppna.

"Under de senaste månaderna har vi tvingats göra ett antal nödvändiga justeringar, och även om dagens beslut är ett svårt sådant så tror vi att de steg som vi tar nu gör det möjligt för oss att komma tillbaka med en bättre verksamhet", säger vd Josh D'Amaro i ett uttalande.

Cirka två tredjedelar av de drabbade arbetar deltid.

Miljoner turister besöker Disneyland i Anaheim utanför Los Angeles varje år, bara Disney World i Florida har fler besökare varje år. Men företagets nöjesparker i Florida, Tokyo, Hongkong, Shanghai och Paris har kunna öppna igen, om än med restriktioner, så håller parken i Kalifornien fortfarande stängt på grund av de regler som gäller i delstaten.

Det fanns planer på att öppna Disneyland i juli, men de fick läggas på is då myndigheterna drog i bromsen efter en ökning av nya virusfall. I Kalifornien har över 800 000 personer bekräftats smittade med covid-19 vilket är mer än i någon annan amerikansk delstat.

Ekonomi

Nedgång på Wall Street

Wall Street backade på tisdagen. Arkivbild.
Foto: Mary Altaffer/AP/TT
Ekonomi
Ekonomi
PREMIUM

De amerikanska börserna sjönk på tisdagen efter att investerare avvaktat timmarna före den första presidentvalsdebatten.

Alla tre huvudindexen sjönk. Till skillnad från i måndags backade flera storföretag, exempelvis Apple med 0,8 procent, Microsoft med 1,0 procent och Amazon med 0,9 procent.

Redan prenumerant?
1 kr första månaden
Alla Premiumartiklar för 1 kr första månaden, därefter dras 99 kr per månad. Bindningstiden är aldrig mer än en månad. Säg upp när du vill.
Ingår i Skånskan Premium
  • Skånskan.se - Alla artiklar på
  • Skånskan Plus - Förmånliga erbjudnanden varje månad
  • Nyhetsbrev - Senaste nytt direkt i din meljkorg
ANNONS

Detta är en sponsrad artikel och inte skriven av tidningens journalister.

Casinobonusar

Så påverkar den svenska spellagen spelindustrins framtid

Casinobonusar I mer än 20 år har Sveriges regering vägrat släppa på det statliga spelmonopolet, och släppa in spelbolag på den svenska spelmarknaden.

Svenska spelbolag etablerade därför sina huvudkontor i europeiska speljurisdiktioner som Malta, och under de senaste 15 åren har online-spel blivit en socialt accepterad underhållningsform som omsätter miljardbelopp varje år.

Flera av de bolag som startade för tio till femton år sedan är idag väletablerade spelkoncerner, som årligen uppvisar lysande resultat på Stockholmsbörsen. Samtidigt verkar efterfrågan på online-spel bara växa. Det går inte längre att blunda för spelbolagens framfart och den svenska staten kan inte längre konkurrera med spelsajterna.

Sommaren 2018 tog Sveriges regering därför beslutet att börja licensiera online-spel från och med den första januari 2019. Och det beslutet ledde givetvis till en del lokala nyheter och åsikter. Men vad betyder den nya spellagen egentligen för spelbolagen, och för Sverige?

Därför licensierar Sverige online-spel

Nästan varje månad kommer det nya svenska casinon. Casinobranschen har blivit otroligt stor i Sverige, och färska undersökningar visar att var tredje svensk numera spelar casino på nätet.

Sverige har därför börjat licensiera online-spel, så att statskassan inte går miste om de intäkter som den svenska spelmarknaden genererar varje år. Den svenska statens spelsidor och spelbutiker kan inte längre konkurrera med casinosajter som släpper nya spel varje månad, och bettingsajter som erbjuder odds på matcher från världens alla håll och kanter.

Dödsstöten har onekligen varit mobiloptimeringen, som gjort nätcasinospel och online-betting otroligt tillgängligt. Varför skulle någon vilja springa ner till hörnbutiken för att lägga ett spel, när du kan oddsa medan matchen pågår från ditt vardagsrum och ta ut dina vinster på under fem minuter?

Det enda sättet den svenska staten kan tjäna en hacka på pengarna som det svenska folket omsätter i online-spel är att börja licensiera spelsajter. Det är precis vad den svenska regeringen gjort, och därför måste numera alla spelbolag som verkar på den svenska spelmarknaden ha en svensk spellicens.

Utgångspriset för en svensk spellicens ligger på 400 000 kronor, och sedan förhåller sig priset till vad för slags tjänster en speloperatör vill erbjuda. Spelbolagen måste även rätta sig efter en del nya riktlinjer som de inte stött på tidigare. Den svenska spellicensen ställer nämligen väldigt strikta krav på bonuserbjudanden, marknadsföring och ansvarsfullt spelande. Och följer spelbolagen inte de här reglerna riskerar de att förlora sin licens. Mer om svenska bonusregler kan du läsa om på spelinspektionens hemsida.

Bara en enda bonus

Den mest påtagliga förändringen som den svenska spellagen medfört är restriktionerna på bonuserbjudanden. Sedan den första januari 2019 får spelsajter på den svenska spelmarknaden bara erbjuda spelare en enda bonus. Den här bestämmelsen har skakat om spelindustrin i Sverige, eftersom återkommande kampanjerbjudanden, och så kallade återaktiverings-kampanjer, varit en central del av de svenska speloperatörernas affärsmodell.

Spel med BankID

När de inte längre kan locka spelare med attraktiva bonuserbjudanden har casinona fått tänka om. Och det har skapat nya branschtrender. Nu är det senaste skriket att låta spelare spela casino utan registrering med hjälp av BankID. Genom att legitimera sig med BankID slipper spelare genomgå en lång registreringsprocess, och dessutom kan de få sina uttag inom fem minuter. Istället för bonusar har det alltså börjat handla allt mer om smidiga användarfunktioner och tillgänglighet.

Mer gamification och nya spelfunktioner

När äventyrscasinona kom runt 2013 revolutionerade de på många sätt spelbranschen. Innovativa speloperatörer skapade roliga spelnarrativ som löpte parallellt med casinospelandet och gav spelare mer underhållning för pengarna de satte in. Pionjärer som Casino Heroes håller fanan högt än idag, och har expanderat sitt koncept till flera nya sajter, där de dessutom inkorporerat spel med BankID.

Samtidigt har nykomlingar som High Roller fortsatt fila på gamification-funktioner för att ge spelare en mer engagerande och personlig spel-och användarupplevelse. Hos flera casinon ser vi nu funktioner som låter spelare tävla direkt mot varandra, vilket naturligtvis ökar den sociala interaktionen och tillför en ny dimension till casinospel.

Sedan årsskiftet har vi fått se några nykomlingar på den svenska spelmarknaden som verkligen tagit ut svängarna. När du loggar in hos nätcasinot Duelz förstår du knappt att du hamnat på en casinosajt. Det här casinon har kombinerat casinospel med grafik och spelnarrativ som är lånade ut tvspels-världen, och dessutom optimerat spelupplevelsen för mobiltelefoner på ett fenomenalt sätt.

När bonusar blivit ett minne blott måste nätcasinona vara kreativa för att sticka ut. Casinospelare har onekligen några spännande år att se fram emot, och det ska bli intressant att se hur de svenska spelbolagen anpassar sig efter den nya spellagen.

Ekonomi

Tre städer övervägs i stor industrisatsning

Den statliga gruvjätten LKAB:s nya industrisatsning ser ut att hamna i antingen Luleå, Skellefteå eller Helsingborg. Arkivbild.
Foto: Karin Wessl n/TT
Ekonomi
Ekonomi Gruvjätten LKAB storsatsar på en ny fossilfri industripark i Sverige. Projektet kommer enligt bolaget att skapa hundratals arbetstillfällen i antingen Luleå, Skellefteå eller Helsingborg.
PREMIUM

Den nya industriparken ska återvinna gruvavfall, ta tillvara värdefulla restprodukter och producera råmaterial. Till detta krävs en yta på upp till 50 hektar, anslutning till tåg, väg och hamn, samt tillgång till stora mängder färskvatten.

I nuläget är Luleå, Skellefteå och Helsingborg möjliga alternativ för jätteetableringen.

Redan prenumerant?
1 kr första månaden
Alla Premiumartiklar för 1 kr första månaden, därefter dras 99 kr per månad. Bindningstiden är aldrig mer än en månad. Säg upp när du vill.
Ingår i Skånskan Premium
  • Skånskan.se - Alla artiklar på
  • Skånskan Plus - Förmånliga erbjudnanden varje månad
  • Nyhetsbrev - Senaste nytt direkt i din meljkorg

Ekonomi

Börsen steg men nådde inte rekordnivå

Tekniska problem på Stockholmsbörsen. Arkivbild.
Foto: Stina Stjernkvist/TT
Ekonomi
Ekonomi
PREMIUM

Stockholmsbörsens OMXS-index rörde sig svagt uppåt, trots överlag sjunkande Europabörser. Men något nytt topprekord blev det inte tal om.

Stängningskurserna blev fel i måndags. Detta har gjort det svårt att säga något exakt om kursutvecklingen för enskilda aktier på Stockholmsbörsen under tisdagens handel.

Redan prenumerant?
1 kr första månaden
Alla Premiumartiklar för 1 kr första månaden, därefter dras 99 kr per månad. Bindningstiden är aldrig mer än en månad. Säg upp när du vill.
Ingår i Skånskan Premium
  • Skånskan.se - Alla artiklar på
  • Skånskan Plus - Förmånliga erbjudnanden varje månad
  • Nyhetsbrev - Senaste nytt direkt i din meljkorg

Ekonomi

Elsatsning på 75 miljarder ska lösa flaskhals

Nya kraftledningsgator planeras i Mellansverige. Arkivbild.
Foto: Johan Nilsson/TT
Ekonomi
Ekonomi Omkring 75 miljarder kronor eller ett par hundralappar per villahushåll. Så mycket kostar den jättelika elsatsningen – att bättre bygga ihop syd med norr – som Svenska kraftnäts styrelse klubbat.
PREMIUM

På senare år har det blivit allt mer uppenbart. All el som produceras i norr når inte fram till södra Sverige, med kapacitetsbrist och högre elpriser i syd som följd. Flaskhalsen finns framför allt i Mellansverige. Därför har Svenska kraftnät beslutat om att öka överföringskapaciteten rejält.

Mellan trakterna runt Sollefteå och ner till Mälardalen byggs fyra ben med nya kraftledningar ut, totalt 200 mil ledningsgator, till Karlstad, Hallsberg, Västerås och Uppsala. Det är den långsiktiga investeringsplanen på totalt 75 miljarder kronor, färdig runt 2040. I ett första steg handlar det om investeringar på åtta miljarder kronor, runt Sollefteå, Uppsala och Västerås.

Redan prenumerant?
1 kr första månaden
Alla Premiumartiklar för 1 kr första månaden, därefter dras 99 kr per månad. Bindningstiden är aldrig mer än en månad. Säg upp när du vill.
Ingår i Skånskan Premium
  • Skånskan.se - Alla artiklar på
  • Skånskan Plus - Förmånliga erbjudnanden varje månad
  • Nyhetsbrev - Senaste nytt direkt i din meljkorg
NÄSTA ARTIKEL